Comment calculer le paiement hypothécaire mensuel dans Excel
Aujourd’hui, pour de nombreuses personnes, calculer les mensualités hypothécaires est une tâche courante. Dans cet article, je vais vous guider tout au long du processus de calcul des mensualités hypothécaires dans Excel.
Calculer le versement hypothécaire mensuel avec un modèle Excel
Calculer le paiement hypothécaire mensuel avec la formule
Pour calculer votre versement hypothécaire mensuel, suivez ces étapes :
Étape 1 : Rassemblez les informations requises :
Avant de procéder au calcul de votre mensualité hypothécaire, il est essentiel de rassembler les informations nécessaires.
Montant du prêt (B2)
Taux d'intérêt annuel (B3)
Prêt viager (B4)
Nombre de paiements par an (B5)
Étape 2 : Calculez le nombre total de mois de paiement
Dans la cellule B6, utilisez la formule ci-dessous et appuyez sur Enter clé pour calculer le nombre total de mois de paiements.
=B4*B5
Étape 3 : Utilisez la fonction PMT pour calculer le paiement hypothécaire mensuel
La fonction PMT dans Excel est une fonction financière utilisée pour calculer le paiement périodique, tel que les versements mensuels d'un prêt ou d'un prêt hypothécaire, sur la base de paiements constants et d'un taux d'intérêt constant. C'est un outil utile pour la planification et l'analyse financières. La fonction nécessite trois arguments principaux :
- Tarif (obligatoire) : Le taux d’intérêt pour chaque période. Dans cet exemple, ce sera =B3/B5.
- Nper (obligatoire) : Le nombre total de périodes de paiement. Dans cet exemple, ce sera B6.
- Pv (obligatoire) : La valeur actuelle ou le montant initial du prêt ou de l'investissement. Dans cet exemple, ce sera B2.
De plus, vous pouvez inclure deux arguments facultatifs :
- Fv (facultatif) : la valeur future ou le solde de trésorerie que vous souhaitez atteindre après le dernier paiement (généralement omis ou fixé à 0 pour les prêts).
- Type (facultatif) : Indique si le paiement est dû en début ou en fin de période (0 ou omis pour les paiements en fin de période, 1 pour les paiements en début de période).
Dans la cellule B7, utilisez la formule ci-dessous et appuyez sur Enter clé pour obtenir le paiement mensuel de l’hypothèque.
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Généralement, la fonction PMT renvoie une valeur négative, pour obtenir une valeur positive, veuillez ajouter un signe moins devant la fonction PMT.
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Étape 4 : Calculez le coût total du prêt
Si vous souhaitez savoir combien coûtera la totalité de votre prêt, vous pouvez utiliser la formule suivante et appuyer sur Enter clé pour obtenir le montant total du prêt.
=B7*B6 // Versement hypothécaire mensuel * nombre total de mois de versements
Étape 5 : Calculez l’intérêt total
Pour obtenir le total des intérêts, utilisez la formule ci-dessous et appuyez sur Enter clé.
=B8-B2// Coût total du prêt – montant du prêt
Calculer le versement hypothécaire mensuel avec un modèle Excel
Dans Excel, divers modèles vous sont proposés, notamment un calculateur de versements hypothécaires mensuels. Veuillez suivre les étapes ci-dessous pour appliquer un modèle Excel.
-
Cliquez Déposez votre dernière attestation > Nouveauté.
-
Dans la barre de recherche du Nouveauté section, tapez "hypothéquer" ou d'autres mots-clés dont vous avez besoin, appuyez sur Enter clé pour rechercher les modèles relatifs.
Ensuite, les modèles pertinents sont répertoriés.
-
Double-cliquez sur le modèle dont vous avez besoin.
Le modèle est maintenant créé et ouvert.
Les informations partagées ci-dessus décrivent les méthodes pour calculer l’hypothèque mensuelle dans Excel. J’espère que ces informations vous seront utiles. Pour d’autres stratégies Excel révolutionnaires qui peuvent améliorer la gestion de vos données, explorez plus en détail ici.
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